防范雅园新村可能发生的群体事件

江南

　　昨天钟落潭镇市场监管所（市场监管所，全称市场和质量监督管理所，是原来的工商所将技术监督、食品药品监督的功能部门合并而成）电话通知我今天9时带天安研究所的公章和营业执照过去。我今天9时准时过去了。他们先拿一份镇政府的文件给我看，文件讲的是有关社会稳定隐患的排查，预防群体事件等的内容。然后给一张自查表让我填。该文件我想拍照，他们不给拍，我说这样的文件不是公开的吗？坐在最后面的一个公务员，大概是这里的主任，指着文件背后注脚的四个字“免于公开” 和我说，“是不能公开的”。
　　我当时在办公室笑着问道，“天安现在已经没有什么经营，也没有什么活动，干嘛列在维稳风险名单里面，而且还排在第一名？”（镇政府的 文件有一个附表，里面有别的公司，但天安赫然排在第一名）。还是这位主任回答说，“你公司在雅园，雅园就要拆了，里面乱乱的。”
　　雅园再乱和天安有毛关系？
　　再说一件事，上个月钟落潭镇税所天安研究所的专管员打电话给我和会计，要我配合查20多年前的历史旧账和研究所的资质有否违规借人使用之类的问题。天安研究所成立于1990年，是几个高校的老师和省科学院的研究员成立的，经营范围是软件和信息技术服务。研究所成立初期主要研究计算机病毒防治，后来研究的主课题是模型驱动程序。2000年之后由于工作忙，对天安就没怎样打理了。从天安研究所的历史，目前的经营状况，我知道没有什么好查的，即使能挖出一点问题来了，也不值得处罚。
　　这里面各种关系，各种缘由我们不宜展开说的太多，我们还就当前的问题正面来思考，理解镇政府文件的精神，寻找维稳的解决方案。
　　从镇政府的市场监管所出来之后，我一直在思考，我们为什么成了不稳定的潜在因素了？我们要如何配合政府维稳，防止群体事件？
　　大家先想想，如果我们和镇政府签的协议书能顺利的履行，能拿到房产证，我们将来的权益能得到保证，我们高兴都来不及，大家怎么可能会不满意而起来闹事，形成群体事件呢？
　　显然，政府已经预料到可能会有使大家不满意的事情发生。那么，会有什么事情的结果使大家不满意？如何预防不满意的结果的出现？
　　如何使各方皆大欢喜？政府要政绩，开发商要赢利，我们业主要权益，特别对于我们业主，如何才能满意和不闹事？
　　思考再三，初拟如下方案，大家一块来想办法，让各方都满意。
　　1、我们大家都要提高法律意识，特别学习好《民法典》、《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》、《物业管理条例》和《广州市业主共有资金管理办法》等法律文件。知道我们该做怎么？不该做什么？对满意和知足要有一个准则来度量，避免不合理的过分的要求。
　　2、深度理解习主席“扎实推动共同富裕”的精神和步骤。大家千万不要觉得这只是口号，近年来党中央已经发觉改革开放以来造成贫富差异过大的原因和危害性，决心改变过来，让民众走上共同富裕的道路。大家只要结合我们这里正在和马上可能发生的财富分配不公就会明白了，就会清楚党中央不是在喊口号，在忽悠老百姓。可悲的是我们有不少人总觉得是人家有关系，有本事，觉得社会就是这样，觉悟不起来，不敢抗争。我看了很多的法律法规之后有个感觉，深深感到中央政府的苦心，对民众没有团结起来，没有组织起来维护自己的权益，简直到了“悲其不幸，叹其不争”的程度。很多的法律法规，只要民众积极参与，财富分配就会趋于合理，社会上的腐败、欺诈就会减少，社会就会和谐稳定。很多的法规文件都提到民众要转变观念，政策才能得到落实，像国务院关于旧改的指导意见里面说的，着力引导群众转变观念，变“要我改”为“我要改”。看到这句话大家会不会悲从心来，旧改这么好的事情居然还要进行对群众观念的转变！
　　3、马上行动，按“共同富裕”的理念，按国家政策和法律法规组织起来，积极参加到旧改和拆迁的过程中去。
　　1）“共同富裕”首先就是要有集体主义精神。有的业主就缺乏集体主义精神，说大家要团结起来，可是他不是，总是搞分裂 。我们的小区物业管理采用的是业主自己组织起来的“自行管理”，物业费就是集体的经费，可是有的人就是不愿交。占了集体 的便宜。
　　2）“共同富裕”还要争取与我们有关的商家的“共同富裕”，他们可以在我们的旧改以及拆迁的项目中赢利，但不能是暴利 ，不能占据本来应该属于业主的共有场所。暴利和占据共有场所的存在就不符合“共同富裕”的原则。
　　3）我们要将我们的小区建设成为文明小区，不能搞成乱乱的，尽量避免出现群体事件，使之不利于未来开发商建成的商品楼的销售。文明小区的建设既有利于我们自己的房价的提升，也有利于开发商的新的楼盘的房价的提升，这也是“共同富裕”。现在我们当务之急是将小区的卫生搞好，垃圾屋改造的更加规范，整治脏乱现象。
　　4）国家的相关法律规定旧改需要有业主委员会的参加。我们现在自选的，没有政府部门监督选举产生的业委会是非正式的，我们必须立即启动正式的业主委员会的成立程序。
　　5）《广州市业主共有资金管理办法》规定业主共有资金必须放到银行的对公账号，我们需要马上成立集体性质的公司，这便于在银行开对公账户，更重要的是通过成立集体性质的公司，践行党中央提出的“共同致富”和“全过程人民民主”的号召。
　　6）争取和政府部门、开发商建立有效快捷的互联网方式的沟通渠道，让政府和开发商随时了解我们的心声，让我们随时了解旧改和拆迁的进程。让可能引发群体事件的苗头得到及时的化解。

文心一言

根据您提供的信息，雅园新村可能面临群体事件的风险，主要原因可能与旧改、拆迁等问题有关。为了防止群体事件的发生，以下是一些建议：
加强法律宣传和教育：通过宣传和教育活动，提高居民的法律意识和维权意识。让居民了解自己的权益和义务，学会通过合法途径解决问题。
建立有效的沟通机制：政府部门和开发商应该与居民建立有效的沟通机制，定期召开座谈会、听证会等，听取居民的意见和建议，及时解决问题。
公开透明：政府部门和开发商在处理与居民相关的问题时，应该做到公开透明，及时公布相关信息，避免出现信息不对称的情况。
依法依规处理问题：政府部门和开发商在处理问题时，应该依法依规进行，避免出现违法违规的情况。同时，居民也应该通过合法途径解决问题，避免出现暴力冲突等情况。
加强社区建设：加强社区建设，提高社区治理水平，增强居民的归属感和认同感。通过举办各种社区活动，增进居民之间的了解和信任。
建立应急机制：政府部门和开发商应该建立应急机制，制定应急预案，做好应对各种突发情况的准备。同时，居民也应该保持冷静和理性，避免出现过激行为。
总之，防止群体事件的发生需要政府、开发商和居民共同努力，通过加强法律宣传、建立有效的沟通机制、公开透明、依法依规处理问题、加强社区建设和建立应急机制等措施，共同维护社区的和谐稳定。