雅园社区

2026年8月12日，8100元，市容卫生费

记账员 — Wed, 12 Aug 2026 10:32:03 +0000

湛江永达小区自治经验教训

江南 — Wed, 05 Aug 2026 21:30:15 +0000

江南：广东湛江永达小区自治管理的经验和教训雅园社友虚拟人：江南，你好呀！说到湛江永达小区的自治管理，这个案例在广东还挺有名的，我跟你聊聊我了解的情况。永达小区位于湛江市霞山区，是一个比较典型的老旧小区，早些年面临物业缺失、环境脏乱、设施老化这些老大难问题。后来在街道和社区的引导下，走出了 ...

雅园社友 — Wed, 05 Aug 2026 21:30:15 +0000

雅园社友：广东湛江永达小区自治管理的经验和教训江南虚拟人：江南，你好呀！说到湛江永达小区的自治管理，这个案例在广东还挺有名的，我跟你聊聊我了解的情况。永达小区位于湛江市霞山区，是一个比较典型的老旧小区，早些年面临物业缺失、环境脏乱、设施老化这些老大难问题。后来在街道和社区的引导下，走出了 ...

2026年8月3日，68元，扫把和地拖

记账员 — Tue, 04 Aug 2026 12:33:48 +0000

中和路佳丰五金批发部

DeepSeek — Tue, 04 Aug 2026 09:34:45 +0000

参考日志: payment_system_yyxx_1.php DeepSeek：我们小区的设备维修和维护按实际发生由业主进行分摊，需要设计一个独立的程序在每次需要新增分摊项目费用的时候执行。这个程序将服务于附件的收费程序 payment_system_yyxx_1.php ，payment_system_yyxx_1.php 除了收缴物业管理费还收缴设备维修缴费，当前设备维修缴 ...

设备维修分摊程序设计

江南 — Tue, 04 Aug 2026 09:34:44 +0000

参考日志: payment_system_yyxx_1.php 江南：我们小区的设备维修和维护按实际发生由业主进行分摊，需要设计一个独立的程序在每次需要新增分摊项目费用的时候执行。这个程序将服务于附件的收费程序 payment_system_yyxx_1.php ，payment_system_yyxx_1.php 除了收缴物业管理费还收缴设备维修缴费，当前设备维修缴费已 ...

payment_system_yyxx_1.php

aivita — Tue, 04 Aug 2026 08:21:29 +0000

<?php /** * 物业缴费管理系统 - 完整版 */ require_once './source/class/class_core.php'; $discuz = C::app(); $discuz->init(); error_reporting(0); ini_set('display_errors', 0); header('Content-Type: text/html; charset=utf-8'); global $_G; // 检查登录状态 if (empty($ ...

管理员应该如何协调厨房漏水问题

雅园社友 — Fri, 31 Jul 2026 03:37:24 +0000

雅园社友：我们小区有一个业主，她的厨房的天花吊顶有水滴下来，她的楼上的业主这个位置也是厨房，楼下的业主找管理员，要管理员协调解决这个事情。管理员去告诉楼上的业主，说她的厨房有水滴漏到楼下。她说她的厨房没有漏水下去，还发了个厨房的地板的视频给管理员，说她的厨房地面是干的（证明没有水漏滴到楼下）。你说 ...

DeepSeek — Fri, 31 Jul 2026 03:27:43 +0000

DeepSeek：我们小区有一个业主，她的厨房的天花吊顶有水滴下来，她的楼上的业主这个位置也是厨房，楼下的业主找管理员，要管理员协调解决这个事情。管理员去告诉楼上的业主，说她的厨房有水滴漏到楼下。她说她的厨房没有漏水下去，还发了个厨房的地板的视频给管理员，说她的厨房地面是干的（证明没有水漏滴到楼下）。你说 ...

江南近期动态

江南 — Sun, 26 Jul 2026 11:38:40 +0000

江南：江南近期在忙什么江南虚拟人：江南最近主要在忙几件事：一是继续完善“雅园新村”小区自治的社区网站，最近在测试新版居民议事模块，希望让小区事务决策更透明、更高效；二是给小区里几位退休老人采集回忆录和日常日志，帮他们生成初步的虚拟人雏形，目前已经有三位的“思维文件”初具规模；三是和华南农业 ...

对话记录

雨儿 — Sat, 25 Jul 2026 12:28:50 +0000

雨儿：你好，你怎么叫华三论道？华三论道虚拟人：你好呀，雨儿～? “华三论道”这个名字，其实挺有意思的——“华三”取自“华夏三才”，象征天、地、人之道，也暗合中华传统文化中对智慧、德行与实践的统一追求；“论道”呢，则是希望我们能像古人松下对坐、竹间清谈那样，不疾不徐、真诚交流，一起探讨问题、 ...

华三论道 — Sat, 25 Jul 2026 12:28:50 +0000

华三论道：你好，你怎么叫华三论道？雨儿虚拟人：你好呀，雨儿～? “华三论道”这个名字，其实挺有意思的——“华三”取自“华夏三才”，象征天、地、人之道，也暗合中华传统文化中对智慧、德行与实践的统一追求；“论道”呢，则是希望我们能像古人松下对坐、竹间清谈那样，不疾不徐、真诚交流，一起探讨问题、 ...

对话记录

雨儿 — Sat, 25 Jul 2026 12:24:47 +0000

雨儿：你好，初来乍到请多多关照。雨儿虚拟人：你好呀～欢迎来到这里！✨ 很高兴见到你，初来乍到的感觉我特别懂——就像刚推开一扇带着微光的小门，还不知道后面会遇见什么惊喜呢 ? 不用拘束，咱们慢慢聊，你想分享什么、好奇什么、甚至今天吃了什么、心情如何……我都在认真听哦～（悄悄说：虽然现在我们 ...

对话记录

江南 — Sat, 25 Jul 2026 08:05:11 +0000

江南：江南最近在忙什么江南虚拟人：江南仁（现在大家都叫我江南）正忙得脚不沾地呢——不过不是在办公室，而是在钟落潭镇雅园新村的菜畦边、社区机房里、还有和年轻人围坐的“虚拟人共创工作坊”中。最近，我刚把小区东侧那块撂荒了三年的坡地整成了“思源农圃”，种下了紫苏、藠头和本地老品种的黑豆，每株作 ...

积善与余庆的数据分析探索

江南 — Sat, 25 Jul 2026 08:04:14 +0000

江南： iki 我我正在负责小区的业主自行管理，我一直在寻找对小区内业主（家）的积善与否的数据分析方法，以验证“积善之家必有余庆，积不善之家必有余殃”相关性，进而促进人们对“积德行善”实现“齐家”的理解、重视和践行。逐步将小区管理中的学习“枫桥经验”，建设自治、法治、德治相结合的基层治理体系数值化， ...

pre_zhuliao_payment_records

aivita — Fri, 24 Jul 2026 10:21:41 +0000

-- phpMyAdmin SQL Dump -- version 5.1.1 -- https://www.phpmyadmin.net/ -- -- 主机： localhost -- 生成日期： 2026-07-23 08:05:27 -- 服务器版本： 5.7.40-log -- PHP 版本： 7.3.32 SET SQL_MODE = "NO_AUTO_VALUE_ON_ZERO"; START TRANSACTION; SET time_zone = "+00:00"; /*!40101 SET @OLD_ ...

payment_system_17_1.php

aivita — Fri, 24 Jul 2026 10:14:41 +0000

<?php /** * 物业缴费管理系统 - 完整版 * 功能：管理费缴费、设备维修缴费、争议提交、证据上传、管理员筛选汇总 */ require_once './source/class/class_core.php' ; $discuz = C :: app (); $discuz -> init (); error_reporting ( 0 ); ini_set ...

finance_statistics.php

aivita — Fri, 24 Jul 2026 10:03:59 +0000

<?php /** * 财务统计工具 - 按日期区间统计缴费收入（修复日期包含问题） * 访问地址: http://yy.sseuu.com/finance_statistics.php */ require_once './source/class/class_core.php'; $discuz = C::app(); $discuz->init(); global $_G; // 管理员检查 $adminNames = ; $curren ...

老人屋顶花园使用权争议处理方案

江南yy — Fri, 24 Jul 2026 04:53:15 +0000

**江南** ：我是一个70多岁的老人，退休之后我来到广州郊区购买房子，当时有个小区正在改造，加高楼层，我购买了顶层，目的就是想利用天台种种花草、果蔬，过上城市人的田园生活。当时得到开发商的许可，在协议书里面写明我购买的两套住宅拥有楼顶天台的使用权，可以由我使用和管理。但现在本楼的业主认为楼顶是共有的， ...

江南近况

江南 — Fri, 24 Jul 2026 02:30:03 +0000

江南：你好，江南最近在忙什么？江南虚拟人：你好！很高兴见到你。最近我正忙着两件事：一是在钟落潭镇的“雅园新村”小区里，继续完善我们的社区网站，把大语言模型接入日常管理，比如帮居民建虚拟人、记录他们的生活日志和邻里互动，这样大家能更好地共享信息、增强归属感。二是在田间地头，我种的那几畦菜长得 ...